Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 99000 € - Amboise (37400)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 99000 € - Amboise (37400)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 99000 € - Amboise (37400)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30 m² - Amboise 37400

Découvrez ce lumineux appartement de 30 m² situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable salon-séjour baigné de lumière naturelle.

Vous apprécierez l’absence totale de vis-à-vis, offrant calme et intimité. Selon les saisons, une jolie vue sur la Loire peut également s’offrir à vous.


L’emplacement est un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que l’hyper-centre d’Amboise se rejoint en seulement 15 minutes de marche.

Ce bien est vendu avec une place de parking privative et sécurisée ainsi qu’une cave, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00832174

Caractéristiques du bien

2ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 5400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Amboise  3740030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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4 rue Jean Jacques Rousseau

37400 Amboise