À vendre Studio 36 m² - Amboise 37400
Vendu loué
La résidence Villa Bellagio à Amboise est une résidence de tourisme composée de cottages et de studios exploités dans le cadre d'une activité d'hébergement touristique. Elle est située route de Civray de Touraine, face au Parc des Mini-Châteaux. La résidence comprend de nombreux logements répartis au sein d'une copropriété et exploités dans le cadre d'une activité para-hôtelière ou touristique.
Lorsqu'un propriétaire détient un studio ou un cottage au sein de cette résidence, il est copropriétaire de son lot privatif ainsi que des parties communes de l'ensemble immobilier.
Le logement proposé à la vente est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial. Cela signifie qu'il ne peut pas être occupé à titre de résidence principale ou secondaire.
En revanche, le bail prévoit la possibilité pour le propriétaire d'y séjourner quelques jours par an, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la magnifique région de Touraine tout en bénéficiant des revenus locatifs générés par l'exploitation de la résidence.
Réf. 00851689
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2008 Nombre d'étages
1 Caractéristiques du bien
Surface habitable
36 m² Surface Carrez
36 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
15 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Amboise 3740036 m²
36 m²
Télécharger Biens similaires à cette annonce
À vendre Studio 36 m² - Amboise 37400
A Amboise, dans une résidence de tourisme 3 étoiles, appartement de type 2 vendu loué et totalement …
207kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 36 m² - Amboise 37400
Saisissez une opportunité d’investissement clé en main au sein de la Résidence de Tourisme Villa …
182kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
À vendre Studio 36 m² - Amboise 37400
Appartement de type 2 refait à neuf et vendu meublé et loué. Faible revenu minimum garanti annuel. …
228kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 36 m² - Amboise 37400
Au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles, super appartement meublé aux allures de maison de …
236kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 44 m² - Amboise 37400
Dans le cadre d'une résidence touristique, joli appartement de type 2 vendu loué et meublé. Faible …
213kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 36 m² - Amboise 37400
Au sein d'une résidence de tourisme, petit appartement meublé et vendu loué. Pour plus de …
229kWh/m².an8Kg CO2/m².an D