Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 124 m² à vendre - 286900 € - Amboise (37400)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 124 m² à vendre - 286900 € - Amboise (37400)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 124 m² à vendre - 286900 € - Amboise (37400)

À vendre Maison 5 pièces 124 m² - Amboise 37400

À vendre à Amboise, à proximité du centre-ville, maison familiale avec de beaux volumes et une configuration pratique au quotidien.

Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un bureau et 2 WC.

Le terrain de 881 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. La propriété dispose également d’un garage indépendant avec dépendance ainsi que d’un chalet de jardin.

Des travaux importants ont déjà été réalisés :

Extension réalisée en 2022 avec garantie décennale
Isolation par l’extérieur
Remplacement de l’ensemble des convecteurs

À prévoir : quelques travaux de peinture dans certaines pièces ainsi que des finitions, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts.

Emplacement pratique, proche du centre-ville, des écoles, commerces et principaux axes routiers.

Une maison avec du potentiel, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Amboise.

Réf. 00857689

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
124 m²
Surface Carrez
124 m²
Surface terrain
881 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

286 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Amboise  37400124 m²

124 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Amboise

Adresse

4 rue Jean Jacques Rousseau

37400 Amboise