



À vendre à Amboise, à proximité du centre-ville, maison familiale avec de beaux volumes et une configuration pratique au quotidien.
Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un bureau et 2 WC.
Le terrain de 881 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. La propriété dispose également d’un garage indépendant avec dépendance ainsi que d’un chalet de jardin.
Des travaux importants ont déjà été réalisés :
Extension réalisée en 2022 avec garantie décennale
Isolation par l’extérieur
Remplacement de l’ensemble des convecteurs
À prévoir : quelques travaux de peinture dans certaines pièces ainsi que des finitions, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts.
Emplacement pratique, proche du centre-ville, des écoles, commerces et principaux axes routiers.
Une maison avec du potentiel, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Amboise.
Réf. 00857689
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
286 900 €
Amboise 37400124 m²