Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.75 m² à vendre - 135000 € - Amélie-les-bains-palalda (66110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54.75 m² à vendre - 135000 € - Amélie-les-bains-palalda (66110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54.75 m² à vendre - 135000 € - Amélie-les-bains-palalda (66110)

À vendre Appartement 2 pièces 54.75 m² - Amélie-les-bains-palalda 66110

Foncia vous propose ce superbe T2 rénové récemment, avec de très belles prestations.

En un mot, vous posez vos valises.

Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, traversant, lumineux et climatisé.
La cuisine de belle facture est équipée et vraiment fonctionnelle grâce à des espaces optimisés.
La chambre climatisée avec son dressing, donne sur le balcon ou l'on peut déjeuner.
Salle d'eau avec rangement, double vasque et douche à l'italienne double.
WC indépendant suspendu. Chauffe eau dernière génération.

L'isolation de l'appartement à entièrement été revue, lui permettant d'avoir une excellente note de diagnostic, ce qui est rare sur le secteur.
L'ensemble des huisseries et portes ont été changées par du haut de gamme. Électricité et plomberie neuves. Eclairage LED dans tout l'appartement.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.



Laurent. COCHAIN Agent commercial
+33686414121 - laurent.cochain.externe@foncia.com
RSAC n°445345150 à PERPIGNAN
FONCIA Perpignan
52 Boulevard Georges Clemenceau - 66000 Perpignan - CPI74012016000012160

Réf. 00711590

Caractéristiques du bien

4ème

Clim réversible

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
31
Charges annuelles
936 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.75 m²
Surface Carrez
54.75 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 434 € et 588 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Amélie-les-Bains-Palalda  6611054,75 m²

54,75 m²

Le barème de l'agence

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