À vendre Appartement 3 pièces 70.64 m² - Angers 49100

Vendu loué

FONCIA TRANSACTION ANGERS vous propose en exclusivité ce bien très bien exposé SUD, niché au 3 étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Ce logement traversant est composé d'une entrée donnant sur un séjour spacieux avec balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Aujourd'hui l'appartement est loué jusqu'au 18/12/2027 pour un loyer de 584,96€/mois charges comprises.

Notre avis : idéal pour un placement patrimonial ou pour de l'investissement locatif.

Réf. 00764767

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 480 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70.64 m²

Surface Carrez

70.64 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 813 € et 1101 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 70.64 m² - Angers 49100