Vue n°1 Studio T1 F1 25.75 m² à vendre - 110000 € - Angers (49000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25.75 m² - Angers 49000

Studio de 25 m², parfaitement agencé et ne nécessitant aucun travaux. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence dont le ravalement de façade a été récemment réalisé, lui offrant ainsi une nouvelle jeunesse, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement dispose d’une terrasse de 15 m² donnant sur la cour intérieure ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisé .

Réf. 00872984

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
84
Charges annuelles
672 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.75 m²
Surface Carrez
25.75 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 543 € et 735 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4900025,75 m²

25,75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Angers

Adresse

75 rue Plantagenet

49100 Angers