Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 85.2 m² à vendre - 364000 € - Angoulins (17690)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 85.2 m² à vendre - 364000 € - Angoulins (17690)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 85.2 m² à vendre - 364000 € - Angoulins (17690)

À vendre Maison 4 pièces 85.2 m² - Angoulins 17690

L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON-PLAGE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Nous vous proposons cette charmante maison construite en 2023 (sous garanties décennales), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une vie de famille.
Elle vous propose au rdc : une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et de très belle qualité, , une salle d’eau avec WC.
À l’étage : un palier desservant trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant.
🔹 Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec : un garage, une place de stationnement sur le devant, Un jardin avec terrasse.
Située à proximité des commodités et des transports, cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d’un lieu de vie alliant modernité, confort et praticité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Réf. 00634117

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2023
Surface habitable
85.2 m²
Surface Carrez
85.2 m²
Surface terrain
201 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 544 € et 736 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

364 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angoulins  1769085,2 m²

85,2 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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