Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.51 m² à vendre - 339000 € - Antibes (06600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.51 m² - Antibes 06600

ANTIBES – Situé dans le quartier paisible et prisé de Fontmerle, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces d’une superficie de 66 m², au sein d’une résidence de bon standing avec piscine et espaces verts.

La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante donne accès à une loggia équipée des arrivées d’eau pour lave-linge et sèche-linge.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et le remettre au goût du jour.

Réf. 00775953

Caractéristiques du bien

2ème

Chauffage au sol

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
135
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.51 m²
Surface Carrez
65.51 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 753 € et 1019 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antibes  0660065,51 m²

65,51 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Antibes Les Pins

Adresse

55 avenue de Cannes

06160 Antibes