Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 47 m² à vendre - 249000 € - Antibes (06600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 47 m² à vendre - 249000 € - Antibes (06600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 47 m² à vendre - 249000 € - Antibes (06600)

À vendre Appartement 3 pièces 47 m² - Antibes 06600

🏡 ANTIBES – Une opportunité à ne pas manquer ! ☀️

📍 Emplacement idéal sur l’avenue Maréchal Reille, découvrez ce superbe 3 pièces situé au dernier étage d’une copropriété avec de faibles charges. 💰

✨ Vendu libre de toute location et de toute occupation, cet appartement n’attend plus que vous !

Il se compose de :
🚪 Une grande entrée
🛋️ Un spacieux séjour double avec cuisine ouverte, aménagée et équipée 🍽️
🛏️ Deux belles chambres
🚿 Une salle d’eau moderne
🚽 Un WC indépendant

💖 Ses atouts :
✅ Dernier étage
✅ Lumineux et agréable à vivre
✅ Faibles charges de copropriété
✅ Emplacement recherché à Antibes
✅ Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
✅ belle hauteur sous plafond!

📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur. 🔑




Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00787177

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antibes  0660047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

55 avenue de Cannes

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