Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Antony (92160)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 54.9 m² à Antony 92160 à vendre

EXCLUSIVITÉ FONCIA Pour tous renseignements ou visites, demander M. ROUVERON à l’agence ou par téléphone au 01 46 74 79 79. *QUARTIER JULES FERRY* à 14 minutes à pied du centre-ville, de la rue Auguste MOUNIE et du RER B ANTONY, ainsi qu’à 11 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon et du RER C chemin d'ANTONY, proche des commerces, des écoles et des transports. VOUS SEREZ SÉDUITS PAR CE BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 PIÈCES, 2 CHAMBRES, EN REZ-DE-JARDIN, D'UNE SURFACE DE 54,90 M², DANS UN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING ÉDIFIÉE EN 2008 PAR LE PROMOTEUR KAUFFMAN AND BROAD, COMPRENANT : une entrée de 4,24 m² avec placard, un beau séjour avec un espace cuisine américaine équipée + îlot de 21,67 m², ouvrant sur une terrasse avec jardin d’une surface de 34 m² en exposition SUD, un dégagement de 2,80 m², 2 chambres de 10,01 m² et de 10,68 m², une salle de bains de 4,28 m² et 1 WC séparé. Le bien dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Une visite rapide s’impose !!! École maternelle : JULES FERRY École élémentaire : JULES FERRY Collège : DESCARTES

Réf. 00587679

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 464 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.05 m²
Surface Carrez
54.9 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

377 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216055,05 m²

55,05 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor