Vue n°1 Studio T1 F1 25.38 m² à vendre - 170000 € - Antony (92160)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.38 m² à vendre - 170000 € - Antony (92160)Vue n°3 Studio T1 F1 25.38 m² à vendre - 170000 € - Antony (92160)

À vendre Studio 25.38 m² - Antony 92160

EXCLUSIVITÉ FONCIA ANTONY

Emplacement idéal :
À seulement 6 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon et à 15 minutes du centre-ville et de la rue Auguste Mounié (adresse : 6, rue du Pont). Proche des écoles, transports et commerces.
Description de l'appartement :
Nous vous proposons un studio à rafraîchir d'une superficie de 22,58 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de bon standing de 3 étages, édifiée en 2012.

Dès l’arrivée, vous bénéficierez d’un accès indépendant à l’immeuble via un portillon donnant sur un jardin de 7,58 m² et une terrasse de 10,50 m².

L’appartement comprend :
- Une pièce de vie de 18,02 m² avec coin cuisine,
- Un dégagement avec placard de 2,60 m²,
- Une salle de douche avec WC de 4,76 m².

Atouts supplémentaires :
L'appartement dispose également d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol.
Opportunité à ne pas manquer !
Cet appartement, rare sur le marché, est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur !

Réf. 00709390

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
648 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.38 m²
Surface Carrez
25.38 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216025,38 m²

25,38 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony