À vendre Studio 21.07 m² - Antony 92160
Vendu loué
ANTONY – Rue des Gouttières, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez ce studio situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1982 parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Déjà loué 492,éé € hors charges par mois, ce logement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Le bail en cours court jusqu'en septembre 2027, garantissant une occupation stable et une bonne visibilité sur la rentabilité.
Sa situation géographique, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, constitue un véritable atout pour la location.
Un investissement clé en main dans un secteur recherché d'Antony, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Jean-Louis KOLODZIEJ à l'agence ou au 06 60 49 25 88
Réf. 00810573
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1982 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
Nc Charges annuelles
2 016 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
21.07 m² Surface Carrez
21.07 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
130 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Antony 9216021,07 m²
21,07 m²
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