



FONCIA ANTONY
Contact direct : M. ROUVERON au 01 46 74 79 79
3 PIÈCES REZ-DE-JARDIN – QUARTIER DES RABATS (ANTONY)
LE GROS PLUS : Ravalement complet voté et intégralement payé par le vendeur ! Aucun frais à prévoir pour l'acquéreur. C'est l'assurance de bénéficier très prochainement d’une résidence entièrement isolée et modernisée à neuf (esthétique et énergie), garantissant une forte plus-value.
L'EMPLACEMENT : Situation stratégique au pied de la future ligne 18 du Grand Paris Express (Gare Antonypole) et à 12 min à pied du RER B Fontaine Michalon. À deux pas du 57 avenue d'Antony, vous profitez des bus ( paladin ,319, 409 et 197), du Centre André Malraux, des commerces de proximité, supermarché et boulangerie.
L'APPARTEMENT (52,16 m²) :
Au calme, ce 3 pièces lumineux traversant à rénover comprend :
Entrée, séjour (17,30 m²), cuisine indépendante (6 m²), 2 chambres (10,43 m² et 11,04 m²), salle de douche et WC séparé.
Une cave sécurisée complète ce bien.
NOTRE AVIS :Idéal premier achat ou investissement locatif ultra-sécurisé dans un quartier en plein essor.
À VISITER TRÈS RAPIDEMENT !
Réf. 00815993
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 000 €
Antony 9216052,16 m²