À vendre Local commercial 5 pièces 206.07 m² - Antony 92160

A Antony : Situé  au cœur d'une zone d'activités particulièrement dynamique et attractive, ce local mixte commercial en parfait état et prêt à l'emploi constitue une occasion idéale aussi bien pour installer votre propre entreprise que pour réaliser un investissement locatif à forte rentabilité. Bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, le bien se trouve également à seulement dix minutes de la future gare du Grand Paris Express, garantissant une valorisation stratégique à court et moyen terme. Parfaitement agencé, ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée (bénéficiant d'une exposition principale Ouest) un espace d'accueil de 21,77 m², un vaste atelier de 103,23 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5,00 m, et une salle d'eau avec WC de 4,38 m², le tout prolongé à l'extérieur par une belle terrasse privative de 92,27 m² exposée Ouest. À l'étage (exposé Est), vous trouverez un espace bureau privatif et lumineux de 42,21 m² (Hauteur 2,50 m) avec son point d'eau/WC, ainsi qu'une mezzanine comprenant un plateau de 23,27 m² et une zone de rangement de 11,21 m². Pour parfaire ce bien rare sur le secteur, vous disposerez de plusieurs emplacements de stationnement privatifs situés directement à l'avant du bâtiment ainsi que de nombreuses facilités de parking dans le quartier pour vos collaborateurs et clients, offrant un cadre de travail ultra-fonctionnel, complet et immédiatement opérationnel.

Réf. 00878822