À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Arcachon 33120
Situé en plein centre-ville, dans une rue calme au sein d’une résidence de standing construite en 2010, ce beau T3 de 62 m² offre confort et fonctionnalité.
Vous serez séduit par son grand salon lumineux, prolongé par une loggia exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année.
La cuisine est équipée, et un placard intégré à l’entrée vient compléter l’espace de rangement.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain moderne avec double vasque. Les WC sont séparés pour plus de confort.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur.
📍 Emplacement idéal : tous les commerces, transports et services sont accessibles à pied.
Réf. 00677310
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
16 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63 m² Surface Carrez
63 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
480 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Arcachon 3312063 m²
63 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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