À vendre Studio 22.82 m² - Arcachon 33120

Situé proche de la gare et et des commerces, bénéficiant d’une belle vue dégagée, venez découvrir cet agréable T1 bis en excellent état général. Il est entièrement équipé et dispose d’un aménagement fonctionnel, d’un balcon exposé sud, d’un parking et d’une cave. Bel optimisation de l’espace pouvant accueillir 4 couchages. C’est une réelle opportunité pour un joli pied-à-terre, à moins de 10 mn à pied de la plage, sans aucun travaux à prévoir. Une valeur sûre !

Réf. 00824076

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

636 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

22.82 m²

Surface Carrez

22.82 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 22.82 m² - Arcachon 33120