



QUARTIER CHAMPIOUX/ PRUNET - DERNIER ETAGE AVEC BALCON - Idéal pour primo-accédant, investisseur - Foncia vous propose dans une résidence moderne et récente (2010), un appartement très lumineux en hauteur, à proximité des commerces (Lidl / G20 à 5 min à pied / Marché Frais à 4 min en voiture), des écoles et des transports (à 15 minutes en bus, Gare d'Argenteuil ligne J).
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage/4 avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour avec une grand baie vitrée donnant accès à un balcon spacieux et ensoleillé, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol, un emplacement de stationnement.
Travaux à prévoir : peinture, remplacement des radiateurs, ameublement d'une cuisine.
mode de production d'eau chaude et chauffage : électrique
Les charges de copropriété : 322€/ trimestre (comprenant entretien des parties communes/ espace vert, charges ascenseur, parking, eau froide, cotisation fond Alur).
taxe foncière : 1112€
Pour toute demande d'information, contactez Coline GOMES, FONCIA ERMONT
Réf. 00776780
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Argenteuil 9510041 m²