Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 145000 € - Argenteuil (95100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 145000 € - Argenteuil (95100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 145000 € - Argenteuil (95100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Argenteuil 95100

QUARTIER CHAMPIOUX/ PRUNET - DERNIER ETAGE AVEC BALCON - Idéal pour primo-accédant, investisseur - Foncia vous propose dans une résidence moderne et récente (2010), un appartement très lumineux en hauteur, à proximité des commerces (Lidl / G20 à 5 min à pied / Marché Frais à 4 min en voiture), des écoles et des transports (à 15 minutes en bus, Gare d'Argenteuil ligne J).
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage/4 avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour avec une grand baie vitrée donnant accès à un balcon spacieux et ensoleillé, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol, un emplacement de stationnement.
Travaux à prévoir : peinture, remplacement des radiateurs, ameublement d'une cuisine.

mode de production d'eau chaude et chauffage : électrique
Les charges de copropriété : 322€/ trimestre (comprenant entretien des parties communes/ espace vert, charges ascenseur, parking, eau froide, cotisation fond Alur).
taxe foncière : 1112€

Pour toute demande d'information, contactez Coline GOMES, FONCIA ERMONT

Réf. 00776780

Caractéristiques du bien

4ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argenteuil  9510041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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18 rue de l Eglise

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