À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Argenteuil 95100

🏡 QUARTIER CHAMPIOUX / PRUNET – DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ☀️

✨ Idéal primo-accédant ou investisseur ✨
Foncia vous propose, dans une résidence moderne et récente de 2010 avec ascenseur, un appartement de 2 PIECES situé au 4^ème et dernier étage, très lumineux et parfaitement situé à proximité des commerces, écoles et transports.

🏠 L’appartement comprend :
✔️ Une entrée
✔️ Un séjour lumineux avec grande baie vitrée 🌞
✔️ Un balcon spacieux et ensoleillé 🌿
✔️ Une chambre
✔️ Une salle de bains
✔️ Un WC séparé

🚗 : Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien

📍 Emplacement pratique :
-Lidl & G20 à 5 min à pied
-Marché Frais à 4 min en voiture
-Gare d’Argenteuil (ligne J) à 15 min en bus

🔧 Travaux à prévoir :
-Peinture
-Remplacement des radiateurs
-Installation / ameublement d’une cuisine

⚡ Chauffage et eau chaude : électrique

💰 Informations financières :
-Charges de copropriété : 322€ / trimestre
(comprenant entretien des parties communes, espaces verts 🌳, ascenseur, parking, eau froide et cotisation fonds ALUR)
-Taxe foncière : 1112€

📞 Pour toute demande d’information ou visite, contactez :
Coline GOMES – FONCIA ERMONT

Réf. 00776780