Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.22 m² à vendre - 206000 € - Arles (13200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.22 m² - Arles 13200

Vendu loué

Découvrez ce bel appartement de type 2, rénové dans le cadre du dispositif Malraux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Il se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Véritable atout de cet appartement, son jardin privatif constitue un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente.

L'appartement est parfaitement entretenu, en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Un bien prêt à accueillir ses futurs occupants.

La période d'engagement fiscal Malraux étant arrivée à son terme, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale, selon sa situation locative.

Un appartement agréable à vivre, fonctionnel, disposant d'un extérieur particulièrement appréciable.

Un bien clé en main à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf. 00872374

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 452 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.22 m²
Surface Carrez
45.22 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

206 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arles  1320045,22 m²

45,22 m²

Le barème de l'agence

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