À vendre Appartement 2 pièces 46.59 m² - Arras 62000

Situé en hyper centre d'Arras, rue Emile Legrelle, en immeuble classé monument historique. Superbe appartement T2 en dernier étage, de 53m2 habitables, 46,59m2 loi carrez.
Entrée, grande pièce de vie de 23m2 avec cuisine équipée ouverte, arrière cuisine. Salle de bains et wc séparés. Grande chambre de 12,54m2.
Place de parking privative sécurisée. Charges annuelles de copropriété 2500e avec chauffage et eau froide. Taxe foncière 1271e
Appartement totalement rénové aucun travaux à prévoir. Charme de l'ancien au rdv, coup de coeur assuré. Immeuble classé monument historique, situé en plein coeur du centre ville d'Arras, grand place à 2 minutes à pied. Commerces au pied de l'immeuble.
Produite rare sur le secteur, à vos visites!

Réf. 00817053

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1850

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 400 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

53.22 m²

Surface Carrez

46.59 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.59 m² - Arras 62000