Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.95 m² à vendre - 128000 € - Arras (62000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.95 m² à vendre - 128000 € - Arras (62000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.95 m² à vendre - 128000 € - Arras (62000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.95 m² - Arras 62000

Charmant T2 de 38 m² en copropriété sécurisée de 101 lots, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le logement s'ouvre sur un séjour lumineux au sol en parquet, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée en blanc, avec four intégré et plan de travail moderne. La salle de bains, carrelée avec baignoire, est fonctionnelle et élégante, avec sèche-serviettes. Un balcon avec garde-corps bois, sans vis à vis, donne sur un espace verdoyant, pour profiter de l'extérieur au calme.

Atouts du bien :
Parking privatif inclus
Balcon avec vue sur la verdure
Parquet chêne dans les pièces de vie
Copropriété sécurisée
Charges annuelles de 1 129 € (eau chaude incluse)

Proximité des grands axes et du centre-ville

Réf. 00873675

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
101
Charges annuelles
1 128 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
38.95 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

128 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arras  6200039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.7 m² - Arras 62000

SItué en résidence récente de standing avec ascenseur, bel appartement type 2 de 42m2 vendu libre …

114kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Arras 62000

Vendu libre d'occupation
Situé allée du Couvent des Dominicaines, en résidence sécurisée de standing …

129kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Arras 62000

Vendu libre d'occupation
Situé allée du Couvent des Dominicaines, en résidence sécurisée de standing …

91kWh/m².an2Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Arras 62000

Exclusivité Foncia Arras. Allée du Couvent des Dominicaines, dans une résidence sécurisée de …

120kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Arras 62000

Vendu libre d'occupation
Situé allée du couvent des dominicaines, en résidence sécurisée de standing …

127kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.75 m² - Arras 62000

Exclusivité Foncia Arras. Dans une résidence sécurisée de standing construite en 2016, découvrez ce …

101kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

Foncia Transaction Arras

Adresse

63 rue Saint Aubert

62000 Arras