Vue n°1 Studio T1 F1 34.23 m² à vendre - 225000 € - Asnières-sur-seine (92600)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.23 m² à vendre - 225000 € - Asnières-sur-seine (92600)Vue n°3 Studio T1 F1 34.23 m² à vendre - 225000 € - Asnières-sur-seine (92600)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 34.23 m² - Asnières-sur-seine 92600

Dans un quartier calme et recherché d'Asnières-sur-Seine, découvrez ce superbe studio de 34.23 m² parfaitement agencé, où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort.

Les points forts du bien :
Une pièce de vie spacieuse : Un séjour baigné de lumière, offrant une belle flexibilité d'aménagement.

Cuisine ouverte : Moderne et aménagée, elle s'intègre parfaitement à l'espace pour plus de convivialité.

Côté nuit modulable : La configuration permet de créer facilement un véritable coin nuit séparé, pour conserver l'intimité de votre espace de repos sans encombrer le salon.

Le "petit plus" indispensable : Un balcon privé, idéal pour prendre votre café en extérieur ou profiter des beaux jours.

Que vous soyez un premier acheteur à la recherche d'un nid douillet ou un investisseur en quête d'une valeur sûre, ce studio coche toutes les cases. Sa localisation permet un accès rapide aux transports et aux commerces, tout en profitant du calme de la rue.

L'avis de l'expert : Un 34 m² qui se vit comme un deux-pièces grâce à son potentiel de "coin nuit". Rare sur le secteur avec un balcon !

Réf. 00757952

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
329
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.23 m²
Surface Carrez
34.23 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Asnières-sur-Seine  9260034,23 m²

34,23 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 rue Maurice Bokanowski

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