Vue n°1 Studio T1 F1 10.06 m² à vendre - 88398 € - Asnières-sur-seine (92600)
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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 10.06 m² - Asnières-sur-seine 92600

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Asnières-sur-Seine (Quartier BAC) à proximité de la gare de Bois-Colombes, venez découvrir cette studette de charme de 10 m² (loi Carrez) nichée au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété de très grand standing.

Baignée de lumière naturelle grâce à son excellente exposition Sud-Est, elle offre un espace de vie parfaitement optimisé et confortable.

Les atouts majeurs de ce bien :

Un extérieur d'exception : Un balcon privatif offrant une vue imprenable, dégagée et privilégiée sur la Tour Eiffel. Un panorama rare et magique à toute heure de la journée.

Aménagement fonctionnel : La studette dispose d'une douche privative intégrée à l'intérieur du logement. Un WC commun, très propre et bien entretenu, se situe sur le palier.

Une copropriété remarquable : L'immeuble séduit dès l'entrée par son élégance bourgeoise (mosaïque d'époque au sol, superbe ascenseur d'art en fer forgé, cage d'escalier avec tapis rouge).

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de premier choix aux portes de Paris (proximité immédiate des transports, commerces et de la gare d'Asnières).

Réf. 00829209

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1946
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
612 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
10.06 m²
Surface Carrez
10.06 m²
Etage
7
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 407 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 85 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

88 398 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Asnières-sur-Seine  9260010,06 m²

10,06 m²

Le barème de l'agence

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