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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.89 m² à vendre - 199000 € - Athis-mons (91200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.89 m² à vendre - 199000 € - Athis-mons (91200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.89 m² - Athis-mons 91200

APPARTEMENT 3 PIÈCES – BALCON – CAVE – PARKING – PROCHE RER

Découvrez cet agréable appartement, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec accès au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

L'espace nuit propose deux chambres, deux placards de rangement, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté prestations, les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants en PVC assurent un confort thermique et phonique appréciable. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. DPE D.

Au calme, cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.

Un emplacement pratique et recherché :vous profiterez de la proximité immédiate de la gare RER d'Athis-Mons ainsi que de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

Contactez dès maintenant votre agence FONCIA Athis-Mons pour organiser une visite.

Réf. 00840371

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
3
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
627
Charges annuelles
3 264 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.89 m²
Surface Carrez
66.89 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Athis-Mons  9120066,89 m²

66,89 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

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