À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Aubervilliers 93300

En plein cœur d’Aubervilliers, cet appartement d'environ 68 m² profite d’un emplacement urbain et dynamique. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien.

Le bien offre une configuration modulable atypique : il se compose de deux chambres, dont une communicante avec le séjour. Cet espace flexible permet de créer un grand bureau, un salon TV ou d’agrandir la pièce de vie selon vos besoins.

Le confort est renforcé par la présence d’une cave et d’un grenier, offrant des rangements précieux en centre-ville.

Une opportunité idéale pour une famille, un couple avec télétravail ou un investissement locatif, dans un secteur en plein essor.

Davina. LUKENGA Agent commercial
+33649387685 - davina.lukenga.externe@foncia.com
RSAC n°894 316 314 à Bobigny
FONCIA Aubervilliers
13 rue du Docteur Pesque - 93300 Aubervilliers - CPI74012016000012160

Réf. 00769630

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 280 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

69 m²

Surface Carrez

68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Aubervilliers 93300