Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 255000 € - Aulnay-sous-bois (93600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 255000 € - Aulnay-sous-bois (93600)
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À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - Aulnay-sous-bois 93600

Dans un secteur recherché et au calme, au cœur du quartier Tour Eiffel, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d’environ 49 m², situé dans une petite copropriété de standing de seulement 6 logements, avec des charges très faibles voire quasi nulles.
L’appartement se compose, D’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, De deux belles chambres, D’une salle d’eau moderne, De WC séparés.
Vous serez immédiatement séduits par son extérieur exceptionnel :
Terrasse d’environ 40 m² + jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

✔ Petite copropriété
✔ Faibles charges
✔ Immeuble récent / prestations de qualité
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Secteur calme et recherché

Le quartier Tour Eiffel offre un cadre de vie agréable, résidentiel et prisé, avec une majorité de propriétaires et un environnement paisible.

Réf. 00787761

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
204 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aulnay-sous-Bois  9360050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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