À vendre Appartement 3 pièces 85 m² - Avignon 84000

Situé dans le secteur intra-muros d'Avignon, cet ensemble immobilier associe un local professionnel et un appartement actuellement loué, avec un local de rangement, dans une copropriété bien entretenue.

Le local professionnel ou commercial (rez-de-chaussée)

Surface d'environ 40 m²
Deux vitrines
deux bureaux, une pièce à archive
WC avec point d'eau
dernier Loyer référencé 900 €/mois
L'appartement (1er étage)

T2 de 49 m²
Climatisation réversible
Loué 630 € hors charges
Locataire à jour de ses loyers
Le rangement (rez-de-chaussée)

Local de 15 m²
Accès depuis la cour intérieure
Les atouts de ce bien

Un emplacement au cœur de l'Intra-Muros d'Avignon
Une rentabilité locative immédiate
La climatisation réversible
Une copropriété bien entretenue
Informations financières

Charges de copropriété : 1 100 € par an
Rendement locatif brut : 8,3 % (1 530 € de loyers mensuels × 12 / prix de vente)
Loyers actuels : référence local: 900 €/mois pour le local et 630 € hors charges pour l'appartement
taxe foncière : 1860 euros

Réf. 00876786