À vendre Local commercial 1242 m² - Avignon 84140

Vendu loué

Secteur Agroparc à Montfavet (Avignon), emplacement stratégique proche des grands axes routiers et de l'autoroute.

Bâtiment professionnel de 1 242 m² répartis sur deux niveaux, comprenant bureaux et entrepôts, implanté sur une parcelle de 1 000 m². L'ensemble est en parfait état : climatisation, ascenseur, normes d'accessibilité respectées.
Le bien inclut 6 places de parking privatives.
Idéal investisseurs : produit rare avec locataire en place, bail jusqu'en juin 2027.
Informations financières :
Loyer annuel : 135 000 € HT (11 250 €/mois)
Rendement locatif brut : 10,0 %
Taxe foncière : 11 000 € par an
Vendu loué, libération prévue juin 2027.

Réf. 00394395

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Caractéristiques du bien

Surface habitable

1242 m²

Surface Carrez

1242 m²

Etage

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 1242 m² - Avignon 84140