Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 149 m² à vendre - 350000 € - Avignon (84000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 149 m² à vendre - 350000 € - Avignon (84000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 149 m² à vendre - 350000 € - Avignon (84000)

À vendre Maison 5 pièces 149 m² - Avignon 84000

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Avignon, à proximité immédiate du réseau de bus, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Édifiée sur une belle parcelle avec jardin et terrasse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une lumineuse pièce à vivre, d’une cuisine, de deux pièces supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou des espaces de rangement, une pièce d’eau et un WC.

Un atout rare : la maison dispose d’un grand garage permettant de stationner aisément deux véhicules.

Une maison fonctionnelle, bien située et idéale pour accueillir une famille ! N’attendez plus pour venir la visiter.

Réf. 00737036

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
149 m²
Surface Carrez
149 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  84000149 m²

149 m²

Le barème de l'agence

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FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon