Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 195000 € - Aytré (17440)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 195000 € - Aytré (17440)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 195000 € - Aytré (17440)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Aytré 17440

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle les Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Découvrez ce beau T2 avec balcon comprenant : une entrée, un cellier, une pièce de vie avec un
placard, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC.

Une place de parking extérieur complète l'ensemble.

Actuellement, l'appartement est en location non meublée jusqu’au 22/12/2026 avec un loyer de 562+35€ de charges.

Idéal pour un investissement locatif.

Réf. 00693469

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aytré  1744045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage