Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 95.42 m² à vendre - 275000 € - Ballancourt-sur-essonne (91610)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 95.42 m² à vendre - 275000 € - Ballancourt-sur-essonne (91610)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 95.42 m² à vendre - 275000 € - Ballancourt-sur-essonne (91610)

À vendre Maison 5 pièces 95.42 m² - Ballancourt-sur-essonne 91610

🏡 LES JARDINS D'ÉLÉONORES – Maison récente, traversante et lumineuse avec garage

Située dans un environnement résidentiel extrêmement calme et recherché, cette maison moderne offre de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour traversant ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi que d’une cuisine séparée équipée et aménagée avec accès direct au jardin avant. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d’eau , placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage vient parfaire ce bien.

✅ Construction récente
✅ Très lumineuse
✅ Secteur résidentiel et recherché
✅ Idéale pour une famille

Situé à 4min en voiture de la gare de Ballancourt, à 5min de la zone commerciale avec supermarché, boulangerie etc...

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aWvk88yiSWA

📌 À visiter sans tarder !

Réf. 000030899

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
95.42 m²
Surface Carrez
95.42 m²
Surface terrain
276 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ballancourt-sur-Essonne  9161095,42 m²

95,42 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Corbeil Essonnes

Adresse

22 rue du General Leclerc

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