Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 386000 € - Bandol (83150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 386000 € - Bandol (83150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 386000 € - Bandol (83150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Bandol 83150

BANDOL – Dernier étage situé sur les hauteurs du centre-ville, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement aux nombreux atouts, bénéficiant d'une agréable vue mer et d'un fort potentiel d'évolution.

Actuellement configuré en T3, ce bien dispose d'une pièce ouverte pouvant être facilement transformée en troisième chambre, permettant ainsi de créer un véritable T4. Il offre également la possibilité d'aménager les espaces de dégagement attenants afin d'optimiser les volumes et d'agrandir les pièces de vie.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, avec les commerces, les services et les commodités accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Un appartement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anthony MIKAELIAN au 07-62-14-90-95.

Réf. 00826616

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 357 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

386 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bandol  8315074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bandol

Adresse

19 boulevard Louis Lumiere

83150 Bandol