À vendre Maison 3 pièces 63 m² - Beaumont-sur-sarthe 72170

Au coeur de Beaumont sur Sarthe, entre le Mans et Alençon. À proximité des commerces et services. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, deux maisons mitoyennes.
La première 40 m2 environ avec loyer possible de 390 euros, rénovée ,composée au rez-de-chaussée d'une kitchenette ouverte sur pièce de vie. A l'entresol, WC et pièce de rangement, Au premier étage une chambre, une salle d'eau. Nombreux placards. La seconde maison 63 m2 environ ,actuellement avec locataire ( loyer 400 euros )est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, avec insert , cuisine aménagée, salle-de-bains, une chambre. grande terrasse. Au premier étage une chambre. Grenier aménageables.
Garage avec grenier au-dessus, cave.
Ne manquez pas cette opportunité O6 60. 35 47 18
A VOIR !!

Réf. 00687970

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1860

Surface habitable

63 m²

Surface Carrez

63 m²

Surface terrain

40 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 63 m² - Beaumont-sur-sarthe 72170