Vue n°1 Studio T1 F1 18.97 m² à vendre - 46000 € - Bellevaux (74470)
Vue n°2 Studio T1 F1 18.97 m² à vendre - 46000 € - Bellevaux (74470)Vue n°3 Studio T1 F1 18.97 m² à vendre - 46000 € - Bellevaux (74470)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18.97 m² - Bellevaux 74470

Situé dans la résidence Les Montagnes, dans le secteur d'Hirmentaz, ce studio bénéficie d'un environnement montagnard agréable, à proximité des pistes de ski et des départs de randonnée.

Il comprend une entrée avec alcôve et placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'un balcon.

Un casier à skis complète le bien.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement convient aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif, avec la possibilité de profiter de la station été comme hiver.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aida MBAREK – Foncia Transaction Thonon-les-Bains au O6O7258344

Réf. 00866014

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
183
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18.97 m²
Surface Carrez
18.97 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

46 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bellevaux  7447018,97 m²

18,97 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Thonon-les-Bains

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains