



Rare sur le marché ! Appartement familial de 63 m² parfaitement optimisé, situé au 2ème et dernier étage en bout de bâtiment.
Configuration idéale :
Séjour-cuisine lumineux avec accès extérieur (63 m² d'espace privatif)
3 chambres avec placards intégrés
Salle de bain avec fenêtre (rare !)
Cuisine lumineuse avec ouverture
WC séparé
- Atouts majeurs : Dernier étage en bout de bâtiment = calme absolu, pas de vis-à-vis Exposition Est = luminosité matinale optimale Vendu entièrement meublé = emménagez immédiatement ! Aucun travaux à prévoir – état impeccable Emplacement stratégique : commerces et écoles à pied, plages à 10 min
Idéal pour : Famille recherchant un bien prêt à vivre, investisseur locatif (fort potentiel saisonnier à 10 min des plages), ou résidence secondaire clé en main.
Réf. 00694156
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
239 900 €
Bénesse-Maremne 4023063 m²