À vendre Studio 22 m² - Bergerac 24100

Vendu loué

À deux pas du centre-ville et de la voie verte, découvrez ce studio de 22 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme.
Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein à Bergerac.
Le logement comprend une pièce principale fonctionnelle, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier pour plus de rangement.
Un stationnement numéroté et privatif complète ce bien.
📍 Emplacement recherché : à 5 minutes à pied du centre, proche de la Dordogne, des commerces et de toutes les commodités.
👉 Un investissement sûr et sans souci, dans un cadre paisible.

Réf. 00713243

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

22 m²

Surface Carrez

22 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 22 m² - Bergerac 24100