Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 97000 € - Bergerac (24100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 97000 € - Bergerac (24100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 97000 € - Bergerac (24100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Bergerac 24100

Vendu loué

Découvrez cet appartement loué situé au sein d’une copropriété de standing fondée en 2007 et parfaitement entretenue avec un gardien.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, et une salle de bains moderne. Les grandes fenêtres apportent une belle clarté, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les résidents profitent d’un environnement calme, d’un jardin privé verdoyant et de deux places de parking privatives.
📍 Emplacement recherché : Parc de Pombonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
🔑 Idéal investisseur : logement déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

Réf. 00722302

Caractéristiques du bien

2ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

97 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bergerac  2410060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bordeaux Est - Bergerac

Adresse

2 cours Alsace Lorraine

24100 Bergerac