Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 79.9 m² à vendre - 355000 € - Besançon (25000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 79.9 m² - Besançon 25000

Nous vous proposons à la vente, dans le quartier prisé des Chaprais, cet appartement 3 pièces récent de 80 m². Labellisé Bâtiment Basse Consommation selon réglementation thermique 2012, il se situe dans la copropriété de 2018 "LE DOMAINE SAINT VINCENT’’. Cette résidence à l'architecture contemporaine jouit d'un emplacement de choix : à quelques minutes du centre ville et proche des grands axes, vous profitez également de la proximité des commerces et des transports en communs. Le logement est composé comme suit : une entrée qui dessert les pièces de l'appartement, salle d’eau, deux belles chambres parquetées, une grande pièce de vie carrelée composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le tout avec accès à votre terrasse exposée sud. Le chauffage est au gaz collectif et donc compris dans les charges mensuelles, des panneaux photovoltaïques alimentent l’eau chaude. À ceci s’ajoute, un grand garage avec accès par porte automatique et une cave avec porte sécurisée. Les charges annuelles s’élèvent à 1832 euros comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et les charges communes générales. Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'élèvent aux alentours de 400 euros. La taxe foncière s’élève quant à elle à 1407 euros pour l’année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pas de procédures en cours dans cette copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 00563485

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
1 824 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
79.9 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 45 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

355 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Besançon  2500080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Besancon

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon