À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Besançon 25000

Découvrez ce bel appartement de 66,50 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété entretenue, offrant calme, luminosité et une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte sur le séjour, un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicité.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une loggia, véritable espace supplémentaire pour vos moments de détente.

Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Un garage individuel et une cave complètent ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable.

La copropriété comprend 104 lots, dont 26 lots principaux. Les charges annuelles s'élèvent à 1 872 € et comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que les charges communes générales. Aucune procédure n'est en cours.

Le chauffage est collectif au gaz. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 150 € et 1 600 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 06 73 30 57 64.

Hadrien. GENRE PAUL Agent commercial
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10 Rue de la Préfecture - 25000 Besançon - CPI74012016000012160

Réf. 00774775