À vendre Appartement 2 pièces 60 m² - Béziers 34500

💰 INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ BRUTE D’ENVIRON 10,2 %

Situé dans le quartier Gambetta, au sein d’un immeuble en copropriété bénévole composé de seulement 8 copropriétaires, cet appartement T2 d’environ 60 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel locatif.

📐 Composition
🛏️ 1 chambre
🍳 Cuisine aménagée
🛁 Salle de bains

L’appartement est vendu libre de toute location, permettant au futur acquéreur de réaliser son propre projet : investissement locatif ou résidence principale.

Les photos présentées dans l’annonce correspondent à l’état du logement lorsqu’il était précédemment occupé et permettent de se rendre compte de son potentiel.

📈 Un rendement locatif particulièrement attractif
L’appartement était précédemment loué 575 € par mois, soit 6 900 € de revenus locatifs annuels. Le bien affiche une rentabilité locative brute de 10,18 %.

➡️ Loyer potentiel : 575 €/mois
➡️ Rentabilité brute : 10,18 %
➡️ Taxe foncière estimée : environ 950 €/an

🎯 Idéal investisseur

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Mariama. DIALLO Agent commercial
+33620647791 - mariama.diallo.externe@foncia.com
RSAC n°512311176 à Béziers
FONCIA Béziers
27 Allées Paul Riquet - 34500 Béziers - CPI74012016000012160

Réf. 00845705