À vendre Local commercial 103.94 m² - Béziers 34500

Idéalement situé sur une artère principale de Béziers, ce local commercial bénéficie d'une exposition privilégiée grâce à ses deux vitrines donnant sur une avenue à fort flux piéton et automobile.

D'une surface totale de 103,94 m², il se compose de :
Une pièce de réception principale de 86,82 m², lumineuse grâce à ses deux vitrines ;
Une pièce de rangement (réserve) de 9,31 m² ;
Un dégagement desservant un WC avec point d'eau ;
Une cave en sous-sol de 36,23 m², idéale pour du stockage complémentaire.
Construit en 1940, ce local séduit par son cachet de l'ancien tout en offrant un emplacement stratégique et recherché, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Informations financières :

Charges de copropriété : 703,71 € par an
Taxe foncière : 2 063 €

Réf. 00858352

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

708 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

103.94 m²

Surface Carrez

103.94 m²

Etage

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 103.94 m² - Béziers 34500