
Dans les hauteurs d'un quartier paisible, proche des avenues Maréchal Leclerc et Maréchal de Lattre de Tassigny, cette villa lumineuse de 109m² vous séduira par sa configuration et sa double exposition Est-Ouest. Le rez-de-chaussée offre un séjour-salon traversant avec cheminée à insert, s'ouvrant sur une agréable terrasse intérieure équipée d'un barbecue. La vue dégagée côté Ouest apporte une sensation d'espace.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficiant également de la vue dégagée côté Ouest, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant. Le garage attenant avec atelier offre un accès pratique tant à l'entrée qu'à la terrasse. Construite en 1981 sur un terrain de 248m², cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par chaudière gaz.
Réf. 00717949
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
229 000 €
Béziers 34500108,97 m²