Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 118.1 m² à vendre - 200000 € - Béziers (34500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 118.1 m² - Béziers 34500

Située dans un quartier recherché du secteur de Béziers, cette maison familiale de 118 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine donnant directement accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin permettant de stationner au minimum deux véhicules et offrant la possibilité d’installer une piscine. Un atelier ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter les prestations de ce bien.

Des travaux de rénovation et d’amélioration sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale.

À visiter sans tarder !

Réf. 00789043

Caractéristiques du bien

Fioul

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
118.1 m²
Surface Carrez
118.1 m²
Surface terrain
360 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 65 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3280 € et 4520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  34500118,1 m²

118,1 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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