



Située dans un quartier recherché du secteur de Béziers, cette maison familiale de 118 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine donnant directement accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin permettant de stationner au minimum deux véhicules et offrant la possibilité d’installer une piscine. Un atelier ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter les prestations de ce bien.
Des travaux de rénovation et d’amélioration sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale.
À visiter sans tarder !
Réf. 00789043
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3280 € et 4520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
200 000 €
Béziers 34500118,1 m²
Accès handicapé