Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 109.37 m² à vendre - 1352000 € - Biarritz (64200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 109.37 m² à vendre - 1352000 € - Biarritz (64200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 109.37 m² à vendre - 1352000 € - Biarritz (64200)

À vendre Appartement 2 pièces 109.37 m² - Biarritz 64200

Face à la Grande Plage, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement de plus de 109m2
en première ligne.
Récemment rénové avec soin, ce bien atypique séduit par la qualité de ses prestations, ses matériaux haut de gamme et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. Les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le grand espace de vie permet aisément la création d'une seconde chambre.
En complément, une place de stationnement en sous-sol: vrai privilège dans ce secteur prisé à quelques pas des commerces.

Réf. 00642580

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
109.37 m²
Surface Carrez
109.37 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 352 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Biarritz  64200109,37 m²

109,37 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

54 avenue Edouard VII

64200 Biarritz