À vendre Appartement 2 pièces 39.38 m² - Billère 64140

Vendu loué

Investissement idéal !

Situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, cet appartement T2 de plus de 39 m², déjà loué, représente une excellente opportunité pour un investissement serein.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain.
Un atout majeur : une place de parking en sous-sol, rare et très appréciée.

Implanté dans le secteur recherché de Billère, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Réf. 00735716

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 128 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39.38 m²

Surface Carrez

39.38 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 473 € et 639 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 39.38 m² - Billère 64140