À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Blois 41000
Vendu loué
📝 Description de l’annonce :
Situé dans un lieu d’exception entouré d’un parc arboré privé, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces alliant calme, sécurité et cadre naturel privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville.
Ce bien de 71 m² se compose de :
Un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 35 m2.
Deux chambres confortables
Une salle d’eau moderne
WC séparés
Une pièce de rangement intérieure
Espace de rangement supplémentaires dans les parties communes
Atout rare : une spacieuse terrasse privative d’environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et sécurisé.
Travaux réalisés récemment : Menuiseries, salle d’eau Mobalpa, WC, sols en grès, cuisine…
L’appartement est situé dans une résidence de standing, au cœur d’un parc arboré, offrant un environnement paisible, et parfaitement entretenu.
Un emplacement de parking privé complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide.
Locataire en place depuis le 1er juillet 2023 pour un loyer mensuel de 780 €/mois.
Réf. 00682630
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Nombre d'étages
1 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
3 192 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
71 m² Surface Carrez
71 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2012
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
126 400 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Blois 4100071 m²
71 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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