Vue n°1 Studio T1 F1 44.69 m² à vendre - 119000 € - Blois (41000)
Vue n°2 Studio T1 F1 44.69 m² à vendre - 119000 € - Blois (41000)Vue n°3 Studio T1 F1 44.69 m² à vendre - 119000 € - Blois (41000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 44.69 m² - Blois 41000

Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce grand studio entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable en plein coeur de Blois. Très lumineux grâce a ses larges ouvertures, il bénéficie d'un agencement optimisé mettant en valeur chaque espace. La rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
L'appartement dispose également d'une cave.
Sa localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du centre-ville, en fait une opportunité rare, autant pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Pour de plus amples informations ou visite merci de contacter Marine BARDET.

Réf. 00713596

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.69 m²
Surface Carrez
44.69 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Blois  4100044,69 m²

44,69 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24 m² - Blois 41000

Découvrez ce charmant appartement de 24m2 idéalement situé à deux pas du centre ville, des …

225kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22 m² - Vendôme 41100

Dans petite copropriété en syndic bénévole.
Appartement de type grand studio, vendu meublé avec …

317kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 36.4 m² - Amboise 37400

Au sein d'une résidence de tourisme, joli appartement de plain-pied et aux normes PMR vendu meublé …

292kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 37 m² - Amboise 37400

Dans une résidence de tourisme, superbe opportunité pour l'acquisition de cet appartement de type 2 …

216kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 35 m² - Amboise 37400

Situé sur le site de Villa Bellagio, ce cottage est vendu occupé, à destination …

287kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 36 m² - Amboise 37400

Dans une résidence touristique d'Amboise, cottage en rez-de-jardin vendu meublé et loué.
Pour plus …

255kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Blois

Adresse

14 rue Porte Cote

41000 Blois