Vue n°1 Studio T1 F1 44.69 m² à vendre - 130000 € - Blois (41000)
Vue n°2 Studio T1 F1 44.69 m² à vendre - 130000 € - Blois (41000)Vue n°3 Studio T1 F1 44.69 m² à vendre - 130000 € - Blois (41000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 44.69 m² - Blois 41000

Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce grand studio entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable en plein coeur de Blois. Très lumineux grâce a ses larges ouvertures, il bénéficie d'un agencement optimisé mettant en valeur chaque espace. La rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
L'appartement dispose également d'une cave.
Sa localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du centre-ville, en fait une opportunité rare, autant pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Pour de plus amples informations ou visite merci de contacter Marine BARDET.

Réf. 00713596

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.69 m²
Surface Carrez
44.69 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Blois  4100044,69 m²

44,69 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Blois

Adresse

14 rue Porte Cote

41000 Blois