À vendre Studio 30.5 m² - Bois-colombes 92270

Vendu loué

L'emplacement idéal : Situé dans une coprop^riété de standing, découvrez ce superbe studio de 30,5 m² qui offre un cadre de vie privilégié.
✨ Les points forts du bien :
Belle pièce principale avec cuisine ouverte.

Espace optimisé : Une pièce de vie lumineuse et bien agencée, facile à meubler.

Confort & Praticité : Une cuisine équipée, une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux rangements.

Le "Plus" indispensable : Une place de parking privative sécurisée, un luxe rare dans le secteur !

📍 Localisation & Environnement :
Transports : À proximité immédiate de la gare de Bois-Colombes (Ligne J) ou du métro Les Agnettes, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en un clin d'œil.

Commerces : Tous les commerces de bouche, le marché et les services du centre-ville sont accessibles à pied.

Cadre : Quartier calme, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les parcs.

L'avis de l'expert : > Ce studio est une véritable pépite pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Le jardin apporte une bouffée d'oxygène unique en milieu urbain. À visiter sans tarder !

Réf. 00789057

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30.5 m²

Surface Carrez

30.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30.5 m² - Bois-colombes 92270