À vendre Maison 3 pièces 73.58 m² - Bois-de-céné 85710

Située sur la commune de Bois-de-Céné, cette charmante maison de 73,58 m² vous séduira par son potentiel et sa fonctionnalité.

Elle se compose d'un salon séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, un cellier. Offrant un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Vous apprécierez particulièrement son double garage, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier.

📍 Bois-de-Céné – Commune dynamique, proche des commodités et des axes principaux, dans un environnement calme et agréable.

👉 Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. 00454146

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2005

Surface habitable

73.58 m²

Surface Carrez

73.58 m²

Surface terrain

848 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 73.58 m² - Bois-de-céné 85710