



Nous vous proposons à la vente un spacieux et lumineux appartement de Type 3 avec un garage et un cave.
Au troisième et dernier étage, l'appartement est ainsi agencé :
- Grand SAS d'entrée avec interphone et deux placards muraux ;
- Salon / séjour donnant sur le balcon ;
- Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, four, plaque, hotte) ;
- Cellier aménagé / Buanderie ;
- WC indépendant ;
- Salle d'eau avec placards muraux ;
- Deux chambres avec placards muraux.
Les pièces de vie et le balcon sont exposés côté Sud. La vue montagne dégagée, sans aucun vis-à-vis, est tout simplement sublime.
L'appartement est spacieux et traversant.
Toutes les fenêtres et menuiseries viennent d'être remplacées. Une porte palière blindée a été installée.
Les peintures ont été reprises il y a deux ans.
En annexes, une grande cave et un garage avec porte motorisée complètent ce bien.
Places de stationnement extérieur libres aux copropriétaires et local vélos.
La résidence est localisée dans un environnement calme idéal, entre le centre et le coteau de Bonneville, tout est accessible à pied. Elle bénéficie d'un agréable jardin fleuri et arboré.
Ce bien est disponible dès à présent, les propriétaires s'engageant dans un projet maison. A visiter sans tarder !
Contact direct : Océane Bache - O6 14 88 98 92
Réf. 00776249
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2094 € et 2834 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
238 000 €
Bonneville 7413073,51 m²
Agence Immobilière
FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron
Adresse
22 rue du President Faure
74800 La Roche-sur-Foron