Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.51 m² à vendre - 238000 € - Bonneville (74130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73.51 m² à vendre - 238000 € - Bonneville (74130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73.51 m² à vendre - 238000 € - Bonneville (74130)

À vendre Appartement 3 pièces 73.51 m² - Bonneville 74130

Nous vous proposons à la vente un spacieux et lumineux appartement de Type 3 avec un garage et un cave.

Au troisième et dernier étage, l'appartement est ainsi agencé :
- Grand SAS d'entrée avec interphone et deux placards muraux ;
- Salon / séjour donnant sur le balcon ;
- Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, four, plaque, hotte) ;
- Cellier aménagé / Buanderie ;
- WC indépendant ;
- Salle d'eau avec placards muraux ;
- Deux chambres avec placards muraux.

Les pièces de vie et le balcon sont exposés côté Sud. La vue montagne dégagée, sans aucun vis-à-vis, est tout simplement sublime.
L'appartement est spacieux et traversant.

Toutes les fenêtres et menuiseries viennent d'être remplacées. Une porte palière blindée a été installée.
Les peintures ont été reprises il y a deux ans.

En annexes, une grande cave et un garage avec porte motorisée complètent ce bien.
Places de stationnement extérieur libres aux copropriétaires et local vélos.

La résidence est localisée dans un environnement calme idéal, entre le centre et le coteau de Bonneville, tout est accessible à pied. Elle bénéficie d'un agréable jardin fleuri et arboré.

Ce bien est disponible dès à présent, les propriétaires s'engageant dans un projet maison. A visiter sans tarder !

Contact direct : Océane Bache - O6 14 88 98 92

Réf. 00776249

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.51 m²
Surface Carrez
73.51 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 345 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 76 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2094 € et 2834 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

238 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneville  7413073,51 m²

73,51 m²

Le barème de l'agence

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