



RARE A LA VENTE : Appartement de Type 5 en attique avec deux places de stationnement boxables dans le garage au sous-sol et une place de stationnement privative sur le parking extérieur sécurisé.
Au quatrième et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 2015, l'appartement est ainsi agencé :
- Entrée sur couloir avec vidéophone et deux grands placards coulissants,
- Une suite parentale : chambre avec placard coulissant et sa salle d'eau attenante,
- Une deuxième chambre avec placard coulissant donnant sur une première terrasse,
- Une troisième chambre avec placard coulissant donnant sur la même terrasse,
- WC indépendant,
- Salle-de-bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque miroir,
- Cellier / Buanderie,
- Une quatrième chambre avec placard coulissant,
- Spacieuse pièce à vivre composée d'un espace salon / séjour avec porte vitrée vers une seconde terrasse et d'un espace cuisine aménagée et équipée avec une deuxième porte vitrée vers la terrasse.
Deux terrasses panoramiques avec orientations Est-Sud-Ouest, pour une exposition au soleil à tout moment de la journée. L'appartement, traversant, est par ailleurs très lumineux.
Vue magnifique sur toutes les montagnes environnantes (Môle, Andey, Cou...).
En annexes, trois places de stationnement privatives : une sur le parking extérieur sécurisé avec barrière et deux dans le garage au sous-sol avec porte automatique. Les places au sous-sol sont boxables si besoin.
La résidence est localisée à proximité immédiate de la gare de Bonneville. Le bâtiment où se trouve l'appartement se situe en fond de résidence, côté jardin et non côté rue. Environnement privilégié et calme absolu.
Ce bien est libre de toute occupation et les visites y sont possibles dès à présent.
Contact direct : Océane Bache - O6 14 88 98 92
Réf. 00783250
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
370 000 €
Bonneville 74130105,35 m²
Agence Immobilière
FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron
Adresse
22 rue du President Faure
74800 La Roche-sur-Foron